Thema Vastgoed

Toelichting
Voor het onderdeel Overige accommodaties zijn in de begroting de budgetten voor de exploitatie van de overige gemeentelijke gebouwen, zoals gemeentewerf, museumwerf en buurthuizen e.d. opgenomen. Hierin is ook begrepen de storting in onderhoudsvoorziening en de kapitaallasten voor het benodigde groot onderhoud. De inkomsten bestaan uit verhuur aan diverse partners.

Het product Overige accommodaties kent een voordelig saldo van € 40.000. Dit bestaat uit lagere lasten van € 102.000 en lagere baten van € 62.000. Dit wordt verklaard door het volgende.

Lagere lasten, € 102.000
De redenen voor de lagere lasten zijn divers, en bestaan voornamelijk uit lagere energiekosten (€ 138.000) als gevolg van gunstig afgesloten contracten, lagere huur-en servicekosten (€ 12.000), lagere diverse kosten (€ 54.000) en publiekrechtelijke heffingen (€ 16.000). Daartegenover staan hogere onderhoudskosten € 146.000, omdat meer onderhoud nodig is gebleken. Het resterende verschil van € 30.000 is een verdere samenstelling van diverse kleine voor- en nadelen.

Lagere baten, € 62.000
De lagere baten zijn voornamelijk veroorzaakt doordat minder huur is gerealiseerd voor Buurthuis Vreeswijk € 35.000. Contractueel is afgesproken dat deze huur afhankelijk is van de exploitatie van de stichting. In 2024 leidt dit tot een lagere huur. Verder zijn huurbaten lager als gevolg van (ver)bouw werkzaamheden zoals MEC (€ 11.000) en woning Geinoord 12 (€ 10.000).