Wat is de bedoeling van dit programma?
Wonen
Nieuwegein is een groene, duurzame en veilige stad in de stedelijke regio Utrecht. De huidige en volgende generaties kunnen er in goede gezondheid wonen, werken, ondernemen en ontspannen. Het woningaanbod sluit aan bij de vraag van onze inwoners. De omgeving is aantrekkelijk: met groene buurten waar mensen zich thuis voelen en City als een levendige en duurzame binnenstad. Nieuwegein bouwt ook voort op haar geschiedenis met historische dorpsgezichten en waardevolle cultuurhistorie en archeologie. We zetten slim in op de energietransitie en de verduurzaming. En we zorgen ervoor dat onze stad de gevolgen van de klimaatverandering aankan.
Economie
Ondernemers krijgen de ruimte om duurzaam te ondernemen en er is voldoende werkgelegenheid. We werken intensief samen aan het herstructureren, intensiveren en verduurzamen van de bestaande bedrijventerreinen.
Wat hebben we bereikt?
Thema Wonen
Leefomgeving
Omgevingswet
Op 1 januari 2024 is de Omgevingswet ingegaan. Dat verliep zonder grote problemen. Alle bestemmingsplannen zijn op 1 januari 2024 opgegaan in het Omgevingsplan Nieuwegein. De wijziging van dit omgevingsplan Nieuwegein voor duurzaam bouwen is afgerond.
Als uitwerking van de omgevingsvisie Nieuwegein verstedelijkt en vergroent hebben we een aantal omgevingsprogramma’s vastgesteld: Wonen, Geluid, en Vergunningen Toezicht Handhaving. Van andere is de voorbereiding gestart: Energietransitie, Bodem & ondergrond, en Circulaire stad. De vijf kritische succesfactoren voor de Groei van de Stad zijn onderdeel van de invulling van elk woningbouwproject.
Merwedelijn
We hebben gewerkt aan een voorkeursalternatief van het tracé voor de Merwedelijn ten behoeve van de uitbreiding van Groot Merwede. De omvang en het bijbehorende budget van dit voorkeursalternatief zijn nog niet bij elkaar gekomen.
MEC
Het vernieuwde Milieu Educatie Centrum is opgeleverd.
Rijnhuizen
De Gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen is aangepast. Hiermee kan de verdere ontwikkeling van Rijnhuizen ook na het bereiken van circa 2.500 woningen doorgaan.
Zeepfabriek
Het ontwikkelkader Zeepfabriek is vastgesteld. Hier kunnen we een levendige ontmoetingsplek creëren in het hart van de stad, met behoud van het industrieel erfgoed.
City
De ontwikkeling van City gaat nog steeds hard:
- De eerste 467 woningen in City West zijn opgeleverd.
- We hebben toegewerkt naar de oplevering van 452 woningen in 2025 en de voorbereiding is begonnen voor de overige bouwblokken. In City West is locatie C5/Zadelstede bouwrijp gemaakt en is de bouw van 230 woningen op 13 januari 2025 gestart.
- Het ontwerp Openbare Ruimte City (Kansenkaart Openbare Ruimte City) is afgerond. Dit geeft richting aan de uitwerking van de diverse deelgebieden.
Woningen
Het omgevingsprogramma Wonen is vastgesteld en de eerste Nieuwegeinse dag van het wonen voor inwoners en professionals was druk bezocht. Op de Woontop in december in Nieuwegein heeft het Rijk extra middelen toegezegd bij woningbouw voor de Centrale as, vanuit het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid. Ook hebben Rijk, regio en marktpartijen afgesproken om zich in te zetten voor de gebiedsontwikkeling van onder andere Groot Merwede (o.a. A12-zone).
De oplevering woningen in City komt op gang gaat en gaat in Rijnhuizen gestaag verder. Hierdoor zijn er meer woningen opgeleverd dan gepland. Ook is het aantal nultredenwoningen hoger dan gepland.
Betere Buurten
In 2024 zijn de technische voorbereidingen uitgevoerd om in 2025 de openbare ruimte van de Betere Buurt Kerkveld te vernieuwen. Het vernieuwde Muntplein is in 2024 opgeleverd.
Monumentaal vastgoed
Samen met bewoners hebben we een wandelroute gemaakt langs bijzondere gebouwen van na 1965 in Nieuwegein. Die gaat in mei 2025 van start. Er zijn twee duurzaamheidsscans uitgevoerd bij gemeentelijke monumenten. We hebben vier erfgoedsubsidies verleend om monumentale gebouwen in Nieuwegein beter beleefbaar te maken.
Energietransitie
Verduurzaming woningen
We hebben een flinke stap gezet door ruim 1.600 huishoudens te helpen:
- Twee woningcorporaties hebben samen 500 woningen verduurzaamd.
- Er zijn zo’n 400 energieboxen met advies uitgereikt voor kleine energiebesparende maatregelen.
- De FIXbrigade heeft 533 woningeigenaren geholpen met verduurzamen.
- 287 inwoners hebben meegedaan aan de isolatieactie.
Elektriciteit
Om ons elektriciteitsnet in de stad toekomstbestendig te maken ondersteunen wij Stedin, onze regionale netbeheerder, bij het oplossen van de netcongestie en hebben wij daartoe aandelen in Stedin genomen. Ook overleggen we met Stedin over de aanleg van 150 extra wijktransformatorhuisjes, tussen 2026 en 2050.
Samen met Rijkswaterstaat, de provincie en de gemeenten IJsselstein en Vijfheerenlanden hebben we een intentieverklaring getekend om langs de A2 zonnestroom op te wekken. Over extra windturbines in Nieuwegein oost: i) Waternet is bezig met een technisch haalbaarheidsonderzoek voor maximaal twee windturbines op hun terrein in Nieuwegein, ii) voor de extra windturbine van Windpark Nieuwegein langs de A27 is een turbine van dezelfde afmetingen als de vijf van Windpark Nieuwegein nog leverbaar, dit vergoot de kans dat vanwege de kernwaarden van het UNESCO werelderfgoed gebied Hollandse Waterlinies dat deze zesde turbine wordt toegestaan.
Warmtetransitie
De wijk Gebouwendriften wordt niet via een aansluiting op het bestaande stadsverwarmingsnet aardgasvrij gemaakt. Daarom zijn wij met de wijk in gesprek over een alternatief type warmtenet passend in de wijk. Samen met IJsselstein, de provincie en HDSR onderzoeken we nu de haalbaarheid om de rioolwaterzuivering Nieuwegein (locatie in het Klaphek IJsselstein) te benutten als warmtebron.
Thema Economie
Toekomstbestendige bedrijventerreinen
Om bedrijventerrein Plettenburg-De Wiers toekomstbestendig te maken, is een stichting opgericht voor en door ondernemers. Met werkgroepen Duurzaamheid, Groen, Veiligheid en Mobiliteit.
Vanuit de provincie is een procesregisseur energyHubs actief om de netcongestie op bedrijventerrein Het Klooster en Plettenbrug-De Wiers het hoofd te bieden. Die werkt samen met de energiegroep van Parkmanagement Het Klooster en de stichting van Plettenburg-De Wiers.
Start-ups in Zeepfabriek
Bij de Zeepfabriek deed zich een kans voor om ruimtes aan start-ups te verhuren. Er zitten momenteel 33 huurders in de Zeepfabriek. In de gebiedsontwikkeling willen we ruimte voor start-ups permanent mogelijk maken.
Omgevingsprogramma Horeca
Als uitwerking van het Omgevingsprogramma Horeca is een subsidieregeling opgesteld voor elektrische bezorgfietsen. De ruimtelijke kaders uit het Omgevingsprogramma Horeca zijn vertaald naar het Omgevingsplan Nieuwegein. Besluitvorming vindt plaats in de raadsvergadering van maart 2025.
PROVADA
Nieuwegein heeft onder de vlag van de Metropool Regio Utrecht deelgenomen aan de PROVADA.
Hieronder vindt u het resultaat van het programma.
